10 декабря 2008
Председатель Совета Федерации РФ Сергей Миронов заявил, что государство должно выделять деньги на строительство социального жилья.
“Необходимо вспомнить все хорошо забытое старое. Мы считаем, что государство должно выделять деньги на строительство социальных домов в нашей стране”, – сказал С.Миронов на заседании Саратовской областной думы в среду в Саратове.
“Социальные дома должны находиться на балансе органов власти федеральных, региональных и муниципальных. И в этих домах от имени государства квартиры будут сдаваться квартиры по цене, значительно ниже, чем сегодня снять квартиру у частников. Тем не менее, это будет тоже просчитанная цена”, – добавил он.
“Только таким образом мы будем решать проблему жилья для всех граждан, включая малообеспеченных, наших ветеранов. Иного не дано”, – сказал С. Миронов.
Спикер Совета Федерации отметил, что много позитивного сделано в стране в рамках реализации нацпроекта “Доступное жилье – гражданам России”.
“Сам национальный проект называется “Доступное жилье”. И мы постоянно слышим от правительства такие призывы к самим себе: необходимо сделать доступным жилье для наших граждан. И вот я задаю простой вопрос: а что понимается под доступностью жилья? К сожалению, правительство РФ эту доступность понимает, как возможность покупки жилья в собственность гражданами РФ. Для этого есть самые разные механизмы, но сегодня основной – это так называемый ипотечный кредит. Это американская модель покупки недвижимости через залог”, – сказал С.Миронов.
“Вот сегодня по самым оптимистичным оценкам не более 15% россиян могут себе позволить, я не беру в учет финансовый кризис, поскольку эта цифра будет несколько меньше, приобрести жилье по ипотечному кредитованию по самым разным схемам”, – подчеркнул он.
С.Миронов предлагает реализовать в России европейскую модель покупки жилья в кредит.
“Есть немецкая, европейская модель покупки недвижимости через кредит в рассрочку. Это так называемые строительно-сберегательные кассы. В Госдуму внесен законопроект, соавтором которого являюсь я”, – отметил спикер.
Он подчеркнул, что “любому гражданину РФ получение кредита через структуру строительно-сберегательной кассы обойдется в 2,5 раза дешевле, чем сегодня по ипотеке”.
“Средний процент по кредиту был 12%, то там он где-то в 2,5 раза меньше”, – уточнил спикер Совета Федерации.
По его словам, экспертная оценка показала, что “если бы сегодня закон (о строительно-сберегательных кассах – ИФ) вступил в силу, то новым механизмом смогли бы воспользоваться примерно 25% россиян”.
“25% по строительно-сберегательному механизму плюс 15% по ипотеке, итого – 40%. 40% россиян смогут по разным схемам приобрести себе жилье в собственность. А что же остальные 60%? А остальные 60% россиян никогда сегодня не купят себе квартиру, даже если сделать нулевую ставку по кредит, – у них просто нет денег, даже просто выкупить кредит без процентной ставки”, – отметил С.Миронов.
“Необходимо вспомнить все хорошо забытое старое. Мы считаем, что государство должно выделять деньги на строительство социальных домов в нашей стране”, – сказал С.Миронов на заседании Саратовской областной думы в среду в Саратове.
“Социальные дома должны находиться на балансе органов власти федеральных, региональных и муниципальных. И в этих домах от имени государства квартиры будут сдаваться квартиры по цене, значительно ниже, чем сегодня снять квартиру у частников. Тем не менее, это будет тоже просчитанная цена”, – добавил он.
“Только таким образом мы будем решать проблему жилья для всех граждан, включая малообеспеченных, наших ветеранов. Иного не дано”, – сказал С. Миронов.
Спикер Совета Федерации отметил, что много позитивного сделано в стране в рамках реализации нацпроекта “Доступное жилье – гражданам России”.
“Сам национальный проект называется “Доступное жилье”. И мы постоянно слышим от правительства такие призывы к самим себе: необходимо сделать доступным жилье для наших граждан. И вот я задаю простой вопрос: а что понимается под доступностью жилья? К сожалению, правительство РФ эту доступность понимает, как возможность покупки жилья в собственность гражданами РФ. Для этого есть самые разные механизмы, но сегодня основной – это так называемый ипотечный кредит. Это американская модель покупки недвижимости через залог”, – сказал С.Миронов.
“Вот сегодня по самым оптимистичным оценкам не более 15% россиян могут себе позволить, я не беру в учет финансовый кризис, поскольку эта цифра будет несколько меньше, приобрести жилье по ипотечному кредитованию по самым разным схемам”, – подчеркнул он.
С.Миронов предлагает реализовать в России европейскую модель покупки жилья в кредит.
“Есть немецкая, европейская модель покупки недвижимости через кредит в рассрочку. Это так называемые строительно-сберегательные кассы. В Госдуму внесен законопроект, соавтором которого являюсь я”, – отметил спикер.
Он подчеркнул, что “любому гражданину РФ получение кредита через структуру строительно-сберегательной кассы обойдется в 2,5 раза дешевле, чем сегодня по ипотеке”.
“Средний процент по кредиту был 12%, то там он где-то в 2,5 раза меньше”, – уточнил спикер Совета Федерации.
По его словам, экспертная оценка показала, что “если бы сегодня закон (о строительно-сберегательных кассах – ИФ) вступил в силу, то новым механизмом смогли бы воспользоваться примерно 25% россиян”.
“25% по строительно-сберегательному механизму плюс 15% по ипотеке, итого – 40%. 40% россиян смогут по разным схемам приобрести себе жилье в собственность. А что же остальные 60%? А остальные 60% россиян никогда сегодня не купят себе квартиру, даже если сделать нулевую ставку по кредит, – у них просто нет денег, даже просто выкупить кредит без процентной ставки”, – отметил С.Миронов.
Источник: ИА "Интерфакс".-10.12.2008, 14.41
