Социальный наем должен быть социальным не только по названию, но и по сути

13 октября 2014

7 октября Сергей Миронов, а также его коллеги по фракции Андрей Озеров, Андрей Руденко, Юрий Селиванов, Галина Хованская, Анатолий Шеин внесли в парламент законопроект 616536-6 “О внесении изменения в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации”. Документ разработан в целях социальной защиты нанимателей от необоснованного повышения органами местного самоуправления платы за социальный наем.

“В жилищной программе СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ всегда особое значение придавалось социальному найму жилья, – пояснил Сергей Миронов. – Эта форма отношений собственника жилья и нанимателя не предполагает коммерческих отношений. Но это в теории. На практике же в отношения соцнайма часто вмешивается откровенная административная коммерция, чему способствуют законодательные упущения”.

Так, согласно действующей норме Жилищного Кодекса, пояснил руководитель фракции “Справедливая Россия”, плату за социальный наем по своему усмотрению устанавливают органы местного самоуправления, причем зачастую необоснованно, произвольно и непрозрачно. К этому можно прибавить то, что оплата де-факто выросла после введения обязательного взноса на финансирование капитального ремонта. И такие взносы, естественно, в ряде муниципалитетов вопреки закону перекладывается на нанимателя.

“В результате возникают абсурдные ситуации, когда уровень платы за социальный найм позволяет нанимателю претендовать на жилищную субсидию, что опять-таки противоречит и закону, и здравому смыслу”, – констатирует Сергей Миронов. Поэтому, отмечает он, представители фракции “Справедливая Россия” внесли на прошлой неделе в Госдуму законопроект с поправкой в Жилищный кодекс. Поправка короткая, всего одно предложение: “Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти”.

Если эта поправка будет принята, она поможет исключить злоупотребления и непрозрачность при формировании платы за социальный наем жилья, а значит, защитить права нанимателей, убежден Сергей Миронов. “Социальный наем должен быть социальным не только по названию, но и по сути”, – резюмировал он.

По материалам официального сайта Политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ