ЦБ пора подумать о гражданах, а не о банкирах

7 марта 2023

В борьбе с “околонулевой” ипотекой ЦБ руководствуется лишь интересами банковского сектора. Для поддержки граждан и спроса регулятору необходимо самому снижать ипотечные ставки, на чем давно настаивает СРЗП.

В последние месяцы Центробанк развернул целую кампанию по борьбе с дешевой ипотекой от застройщиков. Главная причина борьбы: банки могут недополучить прибыли, все “сливки” в такой ситуации снимают девелоперы. Для граждан “околонулевая” ипотека – все та же кабала, квартиры по ней продаются по завышенным ценам.

Но завышенные банковские ставки люди уже просто не тянут, поэтому за прошлый год почти две трети квартир в новостройках люди покупали по ипотеке от девелоперов. Иного выбора у них просто нет. ЦБ мог дать выбор, если бы с той же энергией “бился” за интересы граждан, а не банков. И никаких псевдольгот от застройщиков не было, если бы регулятор сам снижал ставку.

Усилиями ЦБ ставка “околонулевой” ипотеки повысилась до 5%, при этом регулятор грозится и вовсе запретить любые льготные программы от девелоперов. Последние прогнозируют дальнейшее снижение спроса, который за прошлый год на первичном рынке уже упал вдвое.

В этой ситуации надо принимать меры поддержки населения и спроса, на которых настаивает наша Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ. Снижать ипотечную ставку до уровня одной второй от ключевой ставки ЦБ. Льготную ипотеку делать еще дешевле, в частности, для семей с детьми опускать ставку минимум до 3%. Кроме того, необходимо внедрять альтернативы ипотеке. В том числе жилищные ссуды под 2–3% через строительно-сберегательные кассы, на запуске которых мы давно настаиваем. “Минус” всех этих мер – банки лишатся части прибыли. Зато граждане получат ответы на острейший жилищный вопрос.