Сергей Миронов: "Необходимо вернуть госрегулирование в сферу жилищного строительства"

2 марта 2009

Председатель Совета Федерации Сергей Миронов провел заседание Совета по вопросам жилищного строительства при Председателе Совета Федерации на тему “Задачи антикризисной политики государства в строительном секторе экономики России”.

“Сегодня в улучшении жилищных условий нуждаются до двух третей российских семей. Однако не более 8 % в состоянии купить квартиру или взять ипотеку, – заявил в ходе заседания Сергей Миронов. – Миллионы людей в буквальном смысле рождаются, живут и умирают в трущобах, в тесноте и скученности. Власть несет огромную долю вины за это перед целым поколением россиян. Государство добровольно отказалось от регулирования жилищного строительства. Практически ничего не сделало для стимулирования роста и демонополизации строительных мощностей и индустрии стройматериалов. Государство позволило превратить жилищное строительство в циничный бизнес на людях. Бизнес, для которого выгодно строить мало, а продавать дорого. В 2000-2008 годах цены на жилье на первичном рынке взлетели в 6,5 раза, на вторичном рынке – в 8 раз”.

“Сегодня, когда в Москве и Подмосковье из-за кризиса остановлены до 50%, в регионах – до 80% строек, а объемы ипотечного кредитования упали в 20 раз против прошлого года, пора бы извлечь из ситуации некоторые уроки, – считает Сергей Миронов. – Прекратить бесчеловечные эксперименты с ипотекой под 15-20% годовых, с узаконенной спекуляцией муниципальных властей участками под застройку и монопольными ценами на цемент и бетон вдвое-втрое выше западноевропейских. Вернуть госрегулирование в сферу жилищного строительства. Создать, наконец, специальную государственную управляющую компанию для этих целей. Принять экстренные меры для демонополизации производства стройматериалов и развития лизинга строительных мощностей. Государство должно стимулировать создание жилищных кооперативов и небанковских организаций жилищного кредитования, например, стройсберкасс, как это предлагает “Справедливая Россия”. Государство должно вкладывать деньги в строительство социального жилья, которое будет находиться на балансе федеральных, региональных и муниципальных органов власти, при этом квартиры будут сдаваться по доступной цене, гораздо ниже ныне существующих расценок на найм”.

“Нужно разработать и принять законы и нормативные акты, которые жестко обязывали бы местные власти выделять обеспеченные инфраструктурой участки под застройку, а госбанки – кредитовать строительство при наличии у участников кооператива 30-50 процентов стоимости квартир, – заявил он. – Во второй половине прошлого столетия с проблемой дефицита доступного жилья сталкивались практически все развитые страны. Все ее решили. Решит и Россия”.