Нужно снижать ставки по ипотеке, а не возраст заёмщиков

2 сентября 2021

В погоне за прибылью банки загоняют россиян в ипотечную кабалу практически со школьной скамьи. Нужно делать жильё более доступным для граждан, а не топить их в кредитных долгах.

Ранее “Сбербанк России” объявил о снижении возраста ипотечных заёмщиков на три года – до 18 лет. Большинство банков продолжают выдавать ипотеку с 21 года, некоторые снизили ценз до 20.

Недавно возраст владения огнестрельным оружием был повышен до 21 года. До той же отметки предлагается повысить возраст продажи алкоголя. Получается, оружие и спиртное с 18 лет нельзя, а ипотеку – пожалуйста. Мотивы банкиров понятны. Рынок ипотеки перенасыщен, все, кто мог и не мог, её уже взяли, и банки охотятся за новой, самой беззащитной группой заёмщиков.

Скорее всего, речь может идти о выпускниках ПТУ и колледжей, которые уже начали работать. Но 18 лет – это не тот возраст, в котором можно принимать решение, ввязываться ли в ипотечную кабалу. Не успел встать со школьной скамьи, вот тебе кредит на 25 лет – это неправильно! Считаю, Центробанк как регулятор должен вмешаться и пресечь такие инициативы банков.

Я убеждён в том, что необходимо снижать не возраст заёмщиков, а ставки по ипотеке. Мы предложили механизм, по которому ипотечная ставка должна составлять половину от ключевой ставки ЦБ РФ, это позволило бы выдавать ипотеку под 2–3 % в последние полтора года. Кроме того, мы предлагаем запустить механизм строительно-сберегательных касс, которые могли бы выдавать жилищные ссуды под те же 2–3 %. Это ставки, по которым выдаются жилищные кредиты в большинстве развитых стран. В России ипотека недоступна 40 % граждан, тысячи вполне взрослых заёмщиков влезают в кредиты, которые потом не могут выплатить. Это не способ решения жилищной проблемы – это шанс утопить население в безнадежных долгах!