Необходимо заморозить рост кадастровой стоимости недвижимости

23 ноября 2023

Необходимо временно отказаться от переоценки кадастровой стоимости, которая ведет к значительному увеличению имущественных налогов для бизнеса и граждан.

Ранее генпрокурор России Игорь Краснов поручил провести проверку по жалобам предпринимателей на резкий рост кадастровой стоимости коммерческих объектов. Аналогичные обращения поступают и в Партию СРЗП.

В этом году проводится масштабная переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости, – пояснил он. – Представители бизнеса массово жалуются на непрозрачность расчетов, в результате которых кадастровая стоимость возрастает в десятки, а то и в сотни раз. Соответственно, возрастут и суммы налогов на это имущество. Схожие жалобы поступают и от граждан. При этом для физических лиц рост налога на имущество хоть как-то ограничен – не более 10% в год. Для бизнеса никаких границ нет, и может получиться, что многие предприятия будут работать исключительно на налоги, а некоторые их просто не осилят.

Инициативами “СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ – ЗА ПРАВДУ” предлагалось отсрочить переоценку кадастровой стоимости недвижимости и снизить частоту перерасчетов.

Мы предлагали заморозить переоценку еще на два года, а в дальнейшем проводить ее не каждые два – четыре года, как сейчас, а значительно реже. Одна из наших инициатив предусматривала, что кадастровую оценку недвижимости следует проводить не чаще чем раз в восемь лет, а в городах федерального значения – не чаще раза в семь лет с даты предыдущей оценки. При нынешней частоте перерасчетов налоговая нагрузка на граждан и бизнес будет расти постоянно. В текущих социально-экономических условиях этого нельзя допустить.

Депутаты “СРЗП” изначально выступали против расчета имущественных налогов по кадастровой стоимости. Фракция неоднократно вносила законопроекты о возврате к оценке по инвентаризационной стоимости для имущества граждан, по среднегодовой балансовой стоимости – для предприятий.