4 декабря 2006
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов посетил в минувшую пятницу в Москве дом по улице Большая Очаковская, 42, где уже девять дней проходит голодовка обманутых дольщиков, которые не попали в программу московских властей по урегулированию проблемы соинвесторов жилья. Глава палаты убедил отчаявшихся граждан прекратить голодовку под гарантии помощи от Совета Федерации.
По мнению спикера, представители фирм “Сибур-Инвест”, “Экипаж” и других, виновных в этом, должны понести уголовную ответственность, а люди, которых столичные власти даже не считают пострадавшими, обязаны получить причитающееся им по договору жилье.
Сергей Миронов предложил собственный план действий. Прежде всего он намерен обратиться в Генеральную прокуратуру с предложением создать департамент по расследованию конфликта не только в столице, но и по всей России. Поскольку на сегодня обманутыми оказались многие тысячи людей. По мнению главы палаты, необходимо найти украденные у граждан деньги и направить их на строительство домов.
Кроме этого, он намерен направить письмо в адрес мэра Москвы Юрия Лужкова с просьбой взять под личный контроль ситуацию с обманутыми вкладчиками, а если это не поможет обратиться лично к Президенту страны Владимиру Путину.
Сергей Миронов взял под личный контроль все случаи, которые сегодня находятся вне внимания властей. Он призвал обманутых дольщиков прервать голодовку, поскольку “из-за сволочей не стоит рисковать собственным здоровьем и здоровьем своих близких”. Глава палаты заметил, что, быть может, вопрос не удастся решить в ближайшие дни, но он заверил голодающих, что эта проблема теперь будет под его личным контролем и в обозримом будущем будет решена.
В результате безответственных, а часто и преступных, по сути, действий ряда подвизавшихся на рынке жилья компаний тысячи людей, заплативших за будущие квартиры на этапе их строительства, по тем или иным причинам не могут переехать в новое жилье. В одних случаях, строительные компании, собрав деньги, так и не начинали строительство, в других – стройка осталась незавершенной. Бывает и так, что жилой дом построен, но не принят госкомиссией – значит, на него нет необходимых документов. Нередки случаи, когда у одной квартиры оказываются два или более владельцев. Случаев мошенничества множество, в результате чего ситуация с обманутыми участниками долевого строительства стала проблемой общероссийского масштаба. Сегодня более чем в 150 городах из 76 регионов России столкнулись с данной проблемой. Всего в результате кризиса на рынке долевого строительства жилья пострадали более 85 тысяч российских семей.
Накануне посещения объекта на Большой Очаковской глава верхней палаты принял участие и выступил на конференции пострадавших соинвесторов долевого строительства. “В основе многих случаев кроется несовершенство законодательства, а также равнодушие и попустительство со стороны муниципальных чиновников”, отметил Сергей Миронов. Каждый конкретный конфликт, вне зависимости от того, насколько он специфичен и запутан, должен быть решен, подчеркнул он. Возникающие в результате несовершенства законов проблемы становятся личной трагедией граждан.
Глава Совета Федерации назвал две главные задачи, стоящие перед органами федеральной власти – не допустить подобного впредь, а также найти законодательные пути решения проблем обманутых соинвесторов долевого строительства. “Украдены огромные деньги, следы этих денег при желании можно найти. Теоретическая возможность есть, и она должна быть использована правоохранительными органами на сто процентов”, – сказал он.
Сергей Миронов проинформировал собравшихся, что в Совете Федерации создана рабочая группа, занимающаяся данной проблемой, которая обобщает поступающие в верхнюю палату парламента обращения граждан и инициативных групп и готовит законодательные предложения. Одна из идей создание альтернативных ЖСК с особым статусом. В такие ЖСК в качестве взносов пострадавшие дольщики вносили бы свои долги.
Оказалось, что идея, озвученная Председателем Совета Федерации, уже осуществляется на практике. В Калининграде более двух лет существует подобная структура, об этом сообщил руководитель местного комитета обманутых дольщиков. Сергей Миронов пригласил главу общественной организации к совместной законодательной работе в рамках рабочей группы в Совете Федерации.
“Я предложил бы ведущим политическим партиям взять кураторство над строительными кооперативами”, – отметил Сергей Миронов. По его мнению, такой контроль позволил бы обеспечить прозрачность всей схемы строительства жилья.
Председатель Совета Федерации высказался за законодательное установление жестких критериев, которым должна соответствовать каждая строительная компания. В противном случае, отметил глава палаты, компания должна быть реструктуризирована.
“Как Председатель Совета Федерации, не снимая с себя ответственности за некачественное законодательство, я буду прикладывать все усилия, чтобы по справедливости решить эти проблемы, а также не допускать их впредь”, – отметил Сергей Миронов.
На конференцию в Москву приехали около тысячи участников из 53 регионов России. В ее работе приняли участие руководители общественных организаций, отстаивающих права обманутых дольщиков, представители администраций всех проблемных регионов России, мэры, губернаторы, представители Генеральной прокуратуры РФ, Министерства здравоохранения и социального развития, члены Общественной палаты.
Пострадавшие в результате кризиса на рынке долевого строительства граждане обратились к Генеральной прокуратуре с просьбой разобраться с ситуацией, а также помочь найти и вернуть потерянные средства. Они также заявили о необходимости поддержки со стороны органов государственной власти так называемых “отказников” (тех, кто расторг договор со строительной компанией, но не получил обратно свои деньги) и “фондовиков” (людей, вложивших свои средства в строительные фонды, финансирующие сразу несколько объектов) – тех категорий, которые официально не признаются пострадавшими. Выступившие выразили несогласие с незаконными методами борьбы радикально настроенных обманутых дольщиков.
Участники встречи предложили создать государственные строительные компании, которые брали бы на себя строительство проблемных объектов. Выступающие на конференции обманутые дольщики выразили желание получить квартиры, а не обесценившиеся за несколько лет деньги.
Наталья Асцатурова, Александр Ржешевский
Источник: ("Парламентская газета" (Москва).-04.12.2006.-№202.-с.2)
