Сергей Миронов предложил механизм защиты обманутых дольщиков – инвесторов нежилой недвижимости

31 мая 2022

Защитить права дольщиков, вложивших свои средства в приобретение нежилой недвижимости площадью более 7 квадратных метров, предлагает председатель партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов. Законопроект по данному вопросу сегодня внесён в Государственную Думу.

«В последние годы государство активно помогает обманутым дольщикам, вложившим свои деньги в покупку жилья. Их проблемы худо-бедно решаются, а вот люди, которые потратили средства на приобретение нежилой недвижимости, в случае банкротства застройщика признать за собой право собственности не могут. Это люди, которые вложились в покупку машино-места или коммерческой недвижимости для открытия небольших магазинов на первых этажах жилых домов более 7 квадратных метров», – прокомментировал Сергей Миронов.

«Ситуация выглядит следующим образом. При процедуре банкротства строительной компании покупатели квартир включаются в третью очередь реестра кредиторов, то есть в очередь участников долевого строительства, и они в приоритете. При этом юридические лица и граждане, которые купили нежилые помещения, участниками долевого строительства по закону не признаются. Они могут попасть только в четвёртую очередь. В этот список стекаются все кредиторы строительной компании, и вероятность того, что они смогут что-то вернуть, часто равна нулю», – отметил депутат.

«Пострадавших тысячи. Проблема актуальна для многих крупных городов. В списке Москва и Московская область, Казань, Ульяновск, Ростов-на-Дону, Краснодар, Нижний Новгород, Уфа, Иркутск, Магнитогорск, Красноярск. Государство проблемами инвесторов в нежилую недвижимость не занимается, по этой причине люди теряют свои деньги и остаются ни с чем», – добавил парламентарий.

«Партия «Справедливая Россия – За правду» предлагает защитить права дольщиков, вложивших свои средства в приобретение нежилой недвижимости площадью более 7 квадратных метров. В законопроекте, который сегодня внесён в Госдуму, депутаты фракции СРЗП предлагают учитывать покупателей такой недвижимости в третьей очереди кредиторов. В случае принятия законопроекта эти люди смогут гарантированно получить приобретённую недвижимость наравне с покупателями квартир», – заключил Сергей Миронов.