26 января 2022
Мир недвижимости пробудила от спячки очередная инициатива. Суть её в том, что на приобретение жилья предлагается использовать пенсионные накопления. Безусловно, столь внушительный объём средств способен оживить любую отрасль. Но так ли всё однозначно в данном предложении, “Вечерняя Москва” спросила у председателя Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ Сергея Миронова.
Федеральная риелторская компания “Этажи” подготовила и направила главе кабинета министров Михаилу Мишустину инициативу, согласно которой российским гражданам разрешат использовать свои пенсионные накопления до прекращения рабочей деятельности на покупку жилья. Как сообщили “Известиям” в Минфине и Минстрое, предложение рассмотрят и после детального анализа примут решение.
С одной стороны, куда ни посмотри, инициатива – полезная. И рынок недвижимости способна оживить по аналогии с льготной ипотекой, и доходы граждане не потеряют. Но сможет ли данное предложение при его реализации сделать жильё более доступным?
По мнению председателя Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ Сергея Миронова, доступности она жилью вряд ли прибавит, но в ней есть зерно истины. После заморозки накопительной части пенсии в 2014 году эти деньги “зависли” в системе. Фактически они принадлежат людям, из чьих доходов они изымались, будущим пенсионерам. Накопительная пенсия не работает уже почти 10 лет, а деньги людям так и не возвращают.
“Как я неоднократно говорил, самым разумным и справедливым решением в данном случае будет просто вернуть эти деньги людям на руки. Они заработали эти деньги и имеют право распоряжаться ими так, как захотят”, – подчеркнул Сергей Миронов.
Представители строительного бизнеса, конечно, преследуют свои собственные интересы, отметил лидер фракции в Госдуме, но они правы в одном: пенсионные накопления после заморозки “зависли” без дела. Но, как считают депутаты, честно и справедливо будет просто вернуть эти деньги людям.
Собеседник “ВМ” напомнил, что накопительная пенсия была заморожена в 2014 году, с тех пор Правительство ежегодно продлевает эту заморозку.
“Будущие пенсионеры потеряли целое десятилетие, в течение которого они могли бы накопить на старость, – констатировал Сергей Миронов. – Пенсионные накопления, которые “зависли” в системе до заморозки, ежегодно уничтожает инфляция. Средний размер накопительной пенсии по России составляет порядка 1000 рублей. Такая прибавка, особенно с учётом инфляции, погоды не сделает”.
По мнению политика, чтобы не обрекать будущих и нынешних пенсионеров на нищенское существование, надо менять всю пенсионную систему: ликвидировать Пенсионный фонд с его раздутым штатом и огромным имущественным фондом, вводить прогрессивную шкалу пенсионных взносов (сейчас она регрессивная, то есть богатые платят меньше), выводить занятость из тени и так далее.
А для повышения доступности жилья для россиян Сергей Миронов предложил следующее. Во-первых, по его мнению, не надо зацикливаться на ипотеке. Большинству граждан она недоступна, к тому же это самый дорогой для простых людей способ приобрести жильё. Фракция вносила в Думу законопроект о строительных сберегательных кассах – в Германии этот институт прекрасно себя зарекомендовал.
Во-вторых, надо активнее строить социальное арендное жильё, констатировал председатель партии. Это не только поможет многим быстро и недорого решить жилищный вопрос, но и даст государству возможность лучше маневрировать трудовыми ресурсами, направлять людей туда, где рабочие руки нужнее всего.
В-третьих, нужно активнее развивать частное домостроение: помогать молодым семьям с приобретением участков и строительных материалов.
“У нас самая богатая по лесным ресурсам страна, а строить дома из дерева едва ли не дороже, чем из кирпича”, – добавил Сергей Миронов.
Источник: "Вечерняя Москва" (Москва). - 25.01.2022
