Планы властей сосредоточиться на развитии 21 городской агломерации могут стать фатальной ошибкой

29 апреля 2021

Планы сосредоточиться на развитии 21 городской агломерации – путь к демографическому коллапсу. Застройщикам выгодно строить многоэтажные бетонные муравейники с восьмизначными ценниками, это быстро и дёшево. Банкам выгодно раздавать под такое жильё ипотечные кредиты на десятки лет. Такая модель развития гарантирует России полный демографический провал.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин осветил некоторые детали готовящейся Правительством РФ Стратегии социально-экономического развития до 2030 года.

“Мы в стратегии “Агрессивного развития инфраструктуры” (Хуснуллин возглавляет одноименную группу, которая работает на этой частью Стратегии-2030) обсуждали – 21 основная агломерация и точка роста и 3 тыс. опорных пунктов межрегиональных… Концентрации нужно делать на точки роста. Весь мир этим путём идёт, мы ничего здесь нового не придумали”, – сказал он.

При этом я хочу отметить, что только в 2020 году население нашей страны сократилось на полмиллиона человек.

Попробуйте поставить себя на место молодой семьи, желательно после университета. Какое жильё в большом городе может позволить себе средняя молодая семья? Самое дешёвое, маленькое и в ипотеку. Сколько детей они могут там завести? Хорошо, если одного. Если такая схема территориального развития будет принята, то в выгодном положении окажутся только банки и застройщики, зато в России будет рождаться по 0,5 ребёнка на семью, и женщины будут рожать ближе к 35-40 годам. Почти все шансы на гармоничное развитие страны и так уже принесены в жертву финансовому пузырю столичной недвижимости. Москва и ещё несколько мегаполисов вытянули из страны все соки. Банкам мало, надо ещё.

Другой момент: если мы будем строить инфраструктуру, помогать бизнесу, открывать школы, детские сады и поликлиники только в двух десятках городских агломераций, как будут жить все остальные? Получается, что в поселках, маленьких городах и деревнях живут люди второго сорта?

Всерьёз принимать эти соображения про 21 городскую агломерацию можно было до пандемии, тогда мегаполисы по инерции ещё оставались центром власти и торговли, центром досуга и развлечений. Теперь практически всё это можно получить удалённо: заказывать любые товары и получать госуслуги можно онлайн, работать можно удалённо (не везде, конечно, но сфера услуг вполне может переместиться вместе с людьми туда, где есть спрос), то же самое с дистанционным образованием и телемедициной. Большие города уже не могут похвастаться лучшим качеством жизни. Малые города и посёлки гораздо привлекательнее с точки зрения экологической ситуации, социальной экологии и самое главное – стоимости жилья. Этот процесс пока не набрал обороты, но он неотвратим. Однако застройщики и банки по-прежнему лоббируют людоедскую схему территориального развития, которая сулит им максимальные прибыли. Это время прошло, нам надо развивать всю страну и искать оптимальные для людей механизмы и типы расселения, а не пользоваться только теми, которые наиболее удобны банкам и застройщикам.