12 октября 2020
Подорожание жилья обнуляет эффективность большинства жилищных программ в России, в том числе льготной ипотеки под 6,5%, поэтому рост цен на недвижимость необходимо ограничивать, заявил Сергей Миронов.
“Даже на Дальнем Востоке, где ставку по жилищным кредитам субсидировали до 2%, государству пришлось включить в эту программу вторичное жильё. Очевидно, ипотека не работает на территориальное развитие и строительство нового жилья. А там, где жильё худо-бедно строится, застройщики немедленно задирают цены, как только государство заявляет о субсидировании ставки”, – сказал он.
Председатель Политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ предположил, что проблема кроется в самом целеполагании программы льготной ипотеки. “Напрашивается вывод, что авторы программы хотят поддержать строительный бизнес и банки. При этом задача обеспечить россиян комфортным и доступным жильём, как и задача территориального развития России, воспринимается ими как второстепенная”, – сказал он.
“Поэтому программу необходимо не просто продлевать, а дорабатывать: главным образом, надо продумать механизм ограничения роста цен. Это поможет не только свести к минимуму опасность долгового пузыря, но и обеспечить россиян жильём, а не просто поддержать рынок”, – заключил Сергей Миронов.
Ранее в ЦБ РФ заявили, что пока не опасаются возникновения пузыря на ипотечном рынке, однако, если будет принято решение о продлении льготной ипотеки под 6,5%, то могут возникнуть риски подорожания жилья. Действие программы истекает в ноябре.
