25 ноября 2003
Вчера Председатель Совета Федерации Сергей Миронов обсудил проблемы реализации ипотечно-накопительной программы “Строим вместе” с руководителями жилищно-строительных кооперативов, представляющих российские регионы.
Этой программе уже три с половиной года. Сегодня по ней работают 56 ЖСК в 42 субъектах Федерации. Три тысячи семей россиян с их помощью обрели собственное жилье, вдвое больше оказали доверие ипотечно-накопительной системе. Впрочем, учитывая остроту и масштабы жилищной проблемы в нашей стране, это не так уж и много. Спикер верхней палаты подчеркнул, что готов поддержать любые здравые шаги, направленные на возрождение ЖСК.
Обязательным условием здесь выступает доверие людей. “У населения, – отметил Сергей Миронов, – есть огромный инвестиционный потенциал, но нет доверия ни к частным компаниям, ни к государству”. Сейчас ситуация начала постепенно меняться к лучшему.
В каждом городе, в каждом регионе ЖСК работают по разным схемам. Например, в Новокузнецке около 600 человек доверили жилищно-строительному кооперативу свои кровные – 67 миллионов рублей. На эти деньги приобретено десять тысяч квадратных метров жилья. Причем главным образом на вторичном рынке. Там получается дешевле. А в Москве, где в свое время появился первый в России ЖСК, квартиры, наоборот, выгоднее приобретать в новостройках. Цены, правда, кусаются: 1300- 1400 долларов за квадратный метр при себестоимости 400 долларов. Руководители столичных жилищно-строительных кооперативов мечтают о том времени, когда им позволят строить жилье самим. Тогда цены будут еще ниже, а значит, квартира окажется по карману еще большему числу нуждающихся.
Игорь НАУМОВ
