28 февраля 2018
Депутаты от “Справедливой России” во главе с лидером фракции Сергеем Мироновым внесли в Госдуму законопроект о включении в выкупную цену жилья компенсации за непроизведенный капитальный ремонт при изъятии жилых помещений, следует из базы данных нижней палаты парламента.
“Законопроектом предлагается ввести норму, предусматривающую включение в выкупную цену жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, и изымаемого для государственных или муниципальных нужд, сумму компенсации за непроизведенный бывшим наймодателем капитальный ремонт дома, который требовался на момент приватизации жилого помещения”, – говорится в пояснительной записке к документу.
Депутаты предлагают внести поправки в 32 статью Жилищного кодекса РФ. Как отмечают парламентарии, сейчас выкупная цена складывается из его рыночной стоимости и убытков, которые были причинены собственнику жилого помещения его изъятием. Так, убытки включают в себя расходы, понесенные собственником изъятого жилья при изменении места проживания, временным пользованием другим жильем до приобретения в собственность другого, переездом и так далее.
Авторы инициативы подчеркивают, что если государство изымает для своих нужд жилье, находящееся в домах, требующих капремонта, его рыночная стоимость чаще всего оказывается ниже, чем расходы на приобретение равнозначного жилья.
“Неисполнение бывшим наймодателем своих обязательств по проведению в нормативные сроки капитального ремонта многоквартирного дома фактически приводит к увеличению его износа, и, как следствие, к аварийности. Таким образом, собственник, не имевший намерения отчуждать имущество, фактически лишается его в результате непроизведенного своевременно капитального ремонта”, – считают парламентарии.
Источник: РИА Новости (Москва). – 28.02.2018
