26 ноября 2003
26 ноября. На 116-ом заседании Совет Федерации принял
Федеральный закон “О внесении изменения в статью 3 закона РФ “О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации”. За его принятие проголосовали
130 членов Совета Федерации, против – 1 и 1 воздержался.
Согласно действующему сейчас закону, юридические лица (за исключение
государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий,
органов государственной власти и органов местного самоуправления) обязаны
переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками до
1 января 2004 года. То есть, до этого времени они должны заключить договор
аренды или приобрести земельный участок в собственность, напомнил член Комитета
СФ по экономической политике, предпринимательству и собственности Николай
Медведев. Однако это предусматривает проведение значительного объема
землеустроительных работ и мероприятий по инвентаризации объектов недвижимости,
расположенных на земельных участках, проведения их кадастрового учета. Как
показала практика, ни землеустроители, ни госорганы не готовы провести все
необходимые работы в указанные сроки.
Кроме того, существующие в настоящее время методы определения цены на
государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся объекты
недвижимости, не отвечают интересам собственников этих объектов и тормозят выкуп
данных участков. Как сообщил Н.Медведев, в настоящее время в Правительстве РФ
прорабатывается вопрос о пересмотре механизма определения цены выкупа, который
установлен законом “О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации”.
Перенос срока обязательного переоформления права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками до 1 января 2006 года позволит, считают
сенаторы, избежать проблем, связанных с невозможностью исполнения нормы
действующего ныне закона. Он будет также содействовать созданию эффективных,
стимулирующих экономический рост условия приватизации земли.
