25 апреля 2011
Механизм ценообразования крайне непрозрачен, подчеркивают эксперты
За последние 10 лет стоимость услуг ЖКХ в Москве выросла в среднем в 10 раз, в то время как инфляция за аналогичный период не превысила 250%, подсчитали в компании Penny Lane Realty.В период с 2001 по 2011 год квартплата в Москве выросла в 9,8 раз, тарифы на газ – в 7,2 раза, на отопление – в 7,9 раз, а на горячую воду – в 65,8 раз. При этом цены на газ и мазут на внутрироссийском рынке увеличились не более чем в 5,5 и в 6 раз, а средний уровень зарплат москвичей – в 6,7 раза.
В 2001 году на оплату коммунальных услуг у москвичей уходило в среднем 15% ежемесячного дохода, в 2010 году – уже 25%.
“Рост цен на услуги ЖКХ – это “заслуга” естественных монополий, – заявил RB.ru Евгений Шлеменков, руководитель комиссии “Опоры России” по строительству и ЖКХ. – Последние 5-6 лет цены на предоставление воды и тепла растут на 15-16%, на электроэнергию – еще быстрее. Компании, их предоставляющие, объясняют это тем, что необходимы деньги на модернизацию комплекса. Но, на мой взгляд, главная проблема заключается в том, что механизм ценообразования крайне непрозрачен – естественные монополии устанавливают такие цены, какие пожелают.Что-то менять в этом направлении они, разумеется, совсем не заинтересованы”.
Рынок ЖКХ очень сильно монополизирован, отмечает эксперт. “Существуют управляющие компании, которые, как правило, тесно связаны с администрацией, и 30-40% тех средств, которые люди платят за услуги ЖКХ по месту жительства, остаются у них – это очень большие суммы”, -добавляет эксперт.
“К более чем десятикратному росту стоимости тарифов ЖКХ привело практически полное отсутствие конкуренции на рынке услуг энергосбытовых компаний “, – соглашается Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании PennyLane Realty.
Сейчас, в соответствии с федеральным законом, предельно допустимая доля собственных расходов граждан на оплату услуг ЖКХ составляет 22%. В конце прошлой недели спикер Совета Федерации Сергей Миронов заявил о том, что это – “непосильное бремя” для многих российских семей, и что эту долю нужно уменьшить до 10%. Кроме того, Миронов предложил заморозить тарифы в ЖКХ как минимум на три года.
Как ранеес ообщал RB.ru, общий объем финансирования сферы ЖКХ по стране в целом составляет 230 млрд рублей в год. Поданным Минрегиона, на модернизацию ЖКХ требуется 15 трлн руб., и у государства таких денег нет.
Источник: "RB.ru". - 25.04.2011. - 18:17.
Полезные ссылки
В случае возникновения вопросов и замечаний просьба обращаться по адресу: reception@mironov.ru.
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Закрыть